Значимым изменением в законе о кадастре является обязательное членство в СРО. Также теперь предъявляются ужесточенные требования к образованию кадастровых инженеров. Но поскольку на всех них распространяются законы Российской Федерации, не остаётся иного выбора, кроме как коллективного формирования самоуправляемой организации и представления в ней интересов всех КИ. Для этого организована СРО Гильдия кадастровых инженеров.
Определение и назначение ассоциации
Саморегулируемые организации в области кадастрового учета — это ассоциации кадастровых инженеров, которые организованы в правовой форме некоммерческого сотоварищества на добровольном основании с намерением обеспечить условия для деятельности по специальности кадастровых инженеров. Организация устанавливает (вырабатывает и принимает) обязательные для каждого члена стандарты и положения о деятельности по профессии и ведению бизнеса (правила поведения, выполнение кадастровой деятельности и деловой этики). Организация также учреждена с целью контроля за соблюдением стандартов и правил.
Саморегулируемые организации КИ не представляют собой обязательные учреждения для выполнения профессиональной регистрационной деятельности. СРО кадастровых инженеров, список которой расширяется, — это некоммерческие товарищества, обязанные подготовить и ввести необходимые для всех своих участников нормативы и стандарты профдеятельности, а также гарантировать защиту и поддержание сотрудников указанной области деятельности.
Сегодня лицензирование работы КИ уже упразднено, а вхождение их в саморегулируемые компании еще не легитимировано, по этой причине оно происходит на добровольных началах (№ 211-ФЗ). Сами инженеры полагают, что многие условия и нововведения со стороны властей ограничивают права и затрудняют функционирование КИ, поэтому прикрепление к ассоциации Гильдия кадастровых инженеров для них выгодно.
Вхождение в СРО КИ происходит после подготовки обязательной документации. Физическим лицам и компаниям необходимо предоставить для этого полис страхования и бумаги о стаже и образовании сотрудников.
Обязательства саморегулируемой организации
С 1.07.2016 инженеры этой организации ответственны за установление местоположения земельных участков, точек и абрисов жилых построек и технических конструкций, поэтому контролирование такого рода организаций реализовывает СРО. В список её обязательств входит:
Контроль условий законодательства РФ, касающихся кадастра и отношений с ним, а также принадлежащих и относящихся к нему нормативно-правовых постановлений.- Наблюдение за исполнением протоколов и требований, выдвигаемых в связи с кадастровой работой.
- Надзор за уровнем квалификации КИ (повышение, выполнение требований по стажу и т. д. ).
- Контроль прохождения мероприятий по обязательному получению страховки гражданской ответственности.
Положительным моментом считается то, что СРО хоть и проводит контроль за работой, она способна и отстоять интересы организации в судебных инстанциях или других государственных и городских органах.
Вступление в СРО
Хоть в 2013 г. произошла отмена лицензирования кадастровой работы, прикрепление КИ в СРО еще не зафиксировано в законодательстве РФ. Так или иначе, но от КИ требуют предоставление допуска СРО — документа, который подтверждает качество производимых работ. К таким работам относят:
- составление кадастровых актов на земельную площадь;
- формирование отчетности по межеванию земель (включая установление координат земельных зон).
В связи с этим вхождение в СРО (по крайней мере, в столице и Московской области) будет необходимо для инженеров, являющихся работниками организаций по трудовым договорам или осуществляющих свою деятельность на полномочиях ИП.
Преимущества для участников
Как уже упоминалось, вступление в гильдию не является обязательным. Но прежде чем отказаться от членства, стоит взвесить все за и против. Поэтому следует обозначить явные плюсы вхождения КИ в СРО:
Создание отличной репутации среди коллег и посетителей, упрочение позиций на рынке.- Доказательство соответствия собственной квалификации имеющимся законодательным и ведомственным стандартам.
- Подъём доверия правительственных структур.
- Гарантия содействия и защиты интересов с позиции СРО.
- Обширные возможности для участия в государственных и индивидуальных конкурсах и торгах.
Главные этапы получения членства
Чтобы вступить в СРО или ФСИ, необходимо пройти несколько этапов. Для этого всем потенциальным кандидатам потребуется:
открыть реестр СРО кадастровых инженеров (официальный сайт содержит всю необходимую информацию об этом процессе);- выбрать оптимальную по условиям компанию;
- выдержать экзамен на удостоверение квалификации;
- сделать запрос к руководству организации для принятия списка обязательных требований и документации, а также счетов для осуществления платежных операций в компенсационный фонд;
- собрать и подготовить документы, составить заявку по имеющейся форме и внести обязательные денежные средства.
После этих шагов останется дождаться проверки документов и извещения о согласии или несогласии в приеме в гильдию или союз КИ.
Если всё хорошо, комитет принимает утвердительное решение и инженеру выдают удостоверение участника СРО. Вскоре после этого ему можно будет получить и допуск.
Вхождение в Государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров предполагает исполнение обширного спектра обязательных задач. Но вместе с тем оно обеспечивает компании авторитет перед партнерами, клиентами и государственными структурами, а также возможность участия в правительственных тендерах и допустимость выведения собственной работы на качественно новый этап.
